本报讯（记者 朱娜娜）这两天，西安市临潼区法院因为一起诉讼案件的圆满解决，分别收到了原告和被告送的锦旗。5月14日，办案法官王江瑞说，比起收到的锦旗，更让他高兴的是原告和被告不但握手言和，还成了朋友。

这起诉讼还要从今年年初说起，1月18日，西安市临潼区某物业公司将业主诉至临潼区人民法院，起诉业主王先生拖欠12年的物业费。

为了弄清事情的前因后果，承办法官王江瑞做了“功课”，他了解到该小区因物业费先后发生多起诉讼，为从源头上实现定纷止争，数次走进小区实地走访，了解到该小区的矛盾根源是房屋闲置无人居住，一些居民认为不住的空房不应交物业费。

找到矛盾根源，王江瑞多次到小区普法，告诉业主房屋空置也需要缴纳物业费。同时他了解到业主因房屋常年空置想出售房屋的信息，王江瑞说服物业公司帮忙将一些业主的房屋售出。

王江瑞在办案中释法说理，将心比心劝说原告和被告，后物业公司帮被告王先生将房屋成功售出，物业公司也收到了被告缴纳的物业费，原告被告冰释前嫌，双方就物业费一事达成调解协议，实现案结事了。